Projektentwicklung
So ist das mit guten Ideen,
hinterher sehen sie immer einfach aus!
Nachhaltige und Integrative Stadtentwicklung
Schon während meines Bachelor-Studiums im Fachgebiet Immobilienmanagement habe ich mich auf die nachhaltige und integrative Stadtentwicklung spezialisiert und diese auch zum Thema meiner Abschluss-Thesis gemacht. Deshalb ist mir die Entwicklung von Immobilienprojekten wichtig, die nicht nur ökonomisch funktionieren, sondern auch sowohl ökologisch als auch sozial verantwortungsvoll sind. Ich konzentriere mich darauf, Projekte zu entwickeln, die nicht nur für die Bauherren, sondern auch für die gesamte Region von Vorteil sind.
Es ist nicht alles schlecht, was Grün ist!
Herzlich Willkommen bei den Immobilien-Developern der nächsten Generation.
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Projektentwicklung der strategischen Planung erwecken wir Ihre Visionen vom eigenen Haus zum Leben. Wir setzen auf nachhaltige und zukunftssichere Projekte, die nicht nur heutigen, sondern auch kommenden Anforderungen gerecht werden.
Unsere Expertise in Development und Strategy garantiert innovative Lösungen und eine nahtlose Umsetzung Ihrer Immobilienprojekte. Vertrauen Sie auf unsere Weitsicht und unser Engagement, um Ihre Projekte erfolgreich in die Zukunft zu führen. Entdecken Sie mit uns die nächste Dimension der Immobilienentwicklung.
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einem sorgfältig geplanten Immobilienprojekt. Wir wissen, dass Ihre Immobilie nicht nur ein wertvolles Investment ist, sondern auch ein wichtiger Baustein für Ihre Altersvorsorge. Deshalb legen wir besonderen Wert darauf, Ihre Investitionen abzusichern und sie bestmöglich vor Schäden und Verlust zu schützen.
Unsere Immobilienprojekte sind darauf ausgelegt, langfristige Sicherheit und Wertsteigerung zu gewährleisten.
Gleichzeitig planen wir vorausschauend und berücksichtigen zukünftige Alterserscheinungen des Hauses, sodass Ihre Investition auch in vielen Jahren noch in einem erstklassigen Zustand ist.
Dafür steht unser Geschäftsführer Michael Schmidt als Ihr Experte für Immobilien-Absicherung:
Vertrauen Sie auf unsere Expertise für ein sorgenfreies, sicheres Investment, das Ihnen auch im Alter finanzielle Stabilität bietet. Wir setzen auf eine durchdachte Strategie, die Entwicklung, Finanzierung und Absicherung nahtlos miteinander verbindet.
Die Immobilienbranche entwickelt sich ständig weiter. Mit der Weiterbildung zum „Effizienzberater für Wohngebäude“ am ivd Bildungsinstitut bin ich bestens gerüstet, um Immobilien noch besser zu verstehen und Eigentümer kompetent zu beraten. Die Effizienz eines Gebäude ist natürlich nicht nur aus ökologischer sondern auch aus ökonomischer Sicht zu betrachten.
Ein wichtiges Thema ist aktuell natürlich das „Gebäudeenergiegesetz 2024“ (das sogenannte Heizungsgesetz) sowie auch Staatliche Fördermittel: welche Fördermittel existieren und wie erhalten Eigentümer finanzielle Unterstützung. MIr ist wichtig, die Vorteile meiner Kunden zu maximieren.
Die Sanierung im Gebäudebestand ist beim Thema Effizienz ebenfalls wichtig. Worauf kommt es bei der energetischen Sanierung von Bestandsimmobilien an und wie kann ich aktiv den Wert einer Immobilie für meine Kunden steigern, sodass es wirtschaftlich Sinn macht.
Nachhaltigkeit und Klimaschutz waren mir schon während meines Bachelor-Studiums wichtig. Das Thema meiner Abschluss-Thesis war die „nachhaltige und integrative Stadtentwicklung„. Diese Themen können klug und ideologiefrei eingesetzt werden, um den Wert von Immobilien in der Zukunft positiv zu beeinflussen.
Meine Arbeit umfasst die Ideenfindung, die Erstellung, Gestaltung um Umsetzung von Projektideen, die darauf abzielen, eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen zu gewährleisten und gleichzeitig eine positive und integrative Wirkung auf die Umgebung zu haben. Das bedeutet, dass die Projekte sowohl umweltfreundliche Materialien und moderne Technologien nutzen und darauf abzielen, Gemeinschaften zu stärken und zu fördern.
Mit meinem Engagement und meiner Expertise trage ich dazu bei, eine zukunftsfähige und integrative Stadtentwicklung voranzutreiben, die den Bedürfnissen der Menschen, der Umwelt, als auch der Investoren gleichermaßen gerecht wird.
Umweltschutz durch Objektbegrünung
Als Mitglied im Bundesverband GebäudeGrün und zertifizierter Fachberater für Dachbegrünung, stehe ich für Beratungen im Einklang mit gutem und erlebbarem Umweltschutz. (Video-Quelle: BuGG)
Vor dem Hintergrund der aktuellen Klimaentwicklung (u. a. Überhitzung, Extremniederschläge) sollten begrünte Dächer und Freiflächen im Fokus stehen. Viele Städte räumen begrünten Dächern und der Begrünung bisher versiegelter Flächen deshalb im Rahmen ihrer Klimaschutzprogramme eine besonders hohe Priorität ein.
Ein gezielter Ausbau der grünen Infrastruktur auf städtischen Dach- und Freiflächen wird deshalb von vielen Kommunen als wichtiger Baustein einer zukunftsorientierten Stadtplanung angesehen. Eine wichtige Grundlage für die Entwicklung kommunaler Begrünungsstrategien sind entsprechende Fachplanungen durch zertifizierte Fachberater.
Nachhaltigkeits-Spezialist
Als erstes Mitgliedsunternehmen durfte ich bereits 2023 das IVD-Spezialisierungssiegel „Nachhaltig & Grün“ in Empfang nehmen.
In den Bereichen der nachhaltigen und nachwachsenden Baustoffe sowie ökologisch aber auch ökonomisch sinnvoller Energiegewinnung sind Forschung und Entwicklung unverzichtbare Themen, die man nur mit innovativen Spezialisten umsetzen kann und nicht mit Verboten und Regulierungen.
Deshalb war es mir ein großes Anliegen, als einer der ersten auch die Voraussetzungen für das IVD– Spezialisierungssiegel „Nachhaltig & Grün“ zu erfüllen, um für zukünftige Planungen ein Ansprechpartner mit Expertise zu sein.
Weiterbildung sowie Forschung und Entwicklung sind für mich sehr wichtige und wiederkehrende Aufgaben. Warum halte Weiterbildungen im Bereich der Gebäude-Begrünung sowie das Nachhaltigkeits-Siegel für wichtig?
Beides steht für ökologisches Wirtschaften. Kein Greenwashing wie es manche Konzerne mit teuren Werbebotschaften machen. Aber auch keine grün lackierte Ideologie, die dem eigentlichen Umweltschutzgedanken widerspricht.
Soziale Infrastuktur
Den Kern eines Quartiers stellen seine Bewohner dar. Daher sind bei der Planung bauliche Strukturen, wie Kitas, Begegnungsstätten, Ärztehäuser, Geschäfte, Nahversorgung, etc. zu bedenken.
Neben den baulichen Strukturen sorgt ein ansprechendes Freiflächenkonzept für eine gesteigerte Lebensqualität und fördert aktiv die Gemeinschaft.
In Zeiten von HomeOffice wurde deutlich, dass dies zentrale Anforderungen an Quartiere darstellt.
Unsere Service-Rechner für Sie
Am Ende dieser Seite (unter den Kontaktdaten), haben wir für Sie einen besonderen Service eingerichtet:
Zwei individuelle Rechner, mit denen Sie Ihre Immobilie kalkulieren können.
1. Den Immobilien-Einkaufsrechner zur Überprüfung und zum Vergleich der möglichen Immobilien-Kaufpreise aufgrund der fundamental veränderten Kaufkraftsituation.
2. Den Leistbarketsrechner, mit dem Sie ermitteln können, welchen Kaufpreis bzw. welche Umbaukosten für Ihre Immobilie Sie sich mit Ihrem aktuellen Einkommen leisten können.
Lebenszyklus-Planung
Bei der Planung eines nachhaltigen und integrativen Immobilien-Projektes geht es vor allem darum, den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie zu betrachten. Dieser beginnt schon mit der Auswahl der Materialien (Herkunft und Herstellung) und endet bei der Recyclebarkeit. Dabei stehen Nutzen und Erfolg für unsere Kunden an oberster Stelle, immer im Einklang mit der Verantwortung für Gesellschaft und Umwelt, mit klarer Differenzierung zwischen Umweltschutz und Klimawahn.
Mobilitätskonzepte
Die Themen Mobilität und Verkehr sind die häufigsten Streitpunkte mit Behörden und Anwohnern bei der Gestaltung und Ideenfindung für neue Immobilienprojekte.
Wenn Neubau-Siedlungen entstehen sollen, stellt sich immer die Frage, wie der neu entstehende Verkehr die umliegenden Orte beeinträchtigt bzw. wie er sich reduzieren und einfügen lässt.
Die Mobilitätswende geht einher mit großen Veränderungen die es positiv zu gestalten gilt. Deshalb sind gute Mobilitätskonzepte für die Entwicklung zukunftsfähiger Quartiere zu gestalten. Das Hauptziel ist eine “Stadt der kurzen Wege”.
Seniorengerechtes Wohnen
Unsere Gesellschaft wird immer älter, doch gerade für die späte Lebensspanne fehlt es an bedarfsgerechten Wohnlösungen. Der Bedarf an seniorengerechtem Wohnen steigt in Deutschland massiv. Nach Schätzungen des Bundesinnenministeriums wird der Anteil der Bevölkerung über 65 Jahren bis zum Jahr 2035 auf 27,6 % ansteigen.
Neue Wohnformen für Senioren entwickeln sich neben den traditionellen Pflegeeinrichtungen, wie Betreutes- oder Service-Wohnen, Pflege-WGs, Mehrgenerationenhäuser oder Cohousing-Modelle.
Der Umzug in eine Pflegeeinrichtung ist meist bedarfsorientiert, aber die Entscheidung für das betreute, seniorengerechte Wohnen wird als Lebensstilwahl aktiv getroffen. Hier werden die Bewohner nicht aus der gewohnten Umgebung herausgerissen und haben die Möglichkeit, in einer angenehmen Umgebung selbstbestimmt alt zu werden. Umgeben von ähnlichen Mitmenschen mit zusätzlich zahlreichen Serviceangeboten wie Einkaufen, Reinigen der Wohnung oder Wäsche waschen, auch Restaurants, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsgärten.
Durch seniorengerechte Wohneinrichtungen kann die Einsamkeit verringert werden und die Eigenständigkeit erhalten bleiben.
Sie sehen an den oben stehenden Ausführungen: Die Facetten der Projektplanung sind vielfältig. Bei Interesse an einer Zusammenarbeit, lassen Sie uns in Kontakt treten, um den Bedarf für Ihr spezielles Projekt zu erarbeiten. Gerne stehe ich für die Ideen- und Lösungsfindung zur Verfügung.
Michael Schmidt
Bachelor of Arts (B.A.), Immobilienmanagement
BusinessCenter Schönebeck
Republikstraße 45
39218 Schönebeck (Elbe)
Mobil: 0175 299 299 5
Office: 039 28 763 963 6
eMail: michael.schmidt@berlimaX.de
